園林綠化工程是一個涉及面廣、較為復雜的綜合性工程,目前園林綠化工程的造價控制也凸顯其重要性,特別是在投資概算編制階段,造價人員應與設計人員密切配合,做好方案的擇優(yōu)比選工作,合理有效地控制工程造價。
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園林綠化是現代化城市建設的主要組成部分,城市園林綠化水平的高低是城市文明程度的重要標志,是與國際接軌的主要指標。園林綠化工程是建設工程的一個分支,與其他建設的工程有所類似,但獨特的地方也很
多。隨著新技術、新材料在園林景觀上的不斷應用,園林綠化工程專業(yè)分工愈來愈細,工程的內容也在朝多樣化、復雜化的方向發(fā)展,其主要包括土石方工程、綠化種植工程、綠化養(yǎng)護工程、假山工程園路工程、園橋工程、園林小品工程等。綜合而言,園林綠化工程是一個涉及面廣較為復雜的綜合性工程,目前園林工程的造價控制也凸顯其重要性,特別是在投資概算編制階段,造價人員應與設計人員密切配合
一:園林綠化投資概算造價特點
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園林綠化工程多為市政配套工程,屬市政公益工程。其工程地域周邊地下管網、地質水文、周邊環(huán)境、服務對象等地域情況對工程造價影響很大,相同性質的工程由于區(qū)域位置不同而引起的造價往往相差甚遠。一般情
況下綠化工程的造價市區(qū)比郊區(qū)高、公共綠地比社區(qū)綠地高
二:園林綠化投資概算造價控制現狀
造價控制是一個復雜的動態(tài)的系統體系,必須全方位、全過程的控制。工程造價人員越早介入工作,造價控制的效果越好,特別是在項目建設前期和設計階段,即工程的投資概算階段。項目的決策和設計階段是工程造
價控制的關鍵階段,設計階段對工程造價經濟合理的影響占到 75%。
三:園林綠化投資概算造價控制措施
造價人員要熟悉項目造價的投資概算的限額指標、核算方法、工程結算與實施進程的結算方式等。對于工程量要合理控制,特別是隱蔽工程如土石方工程,包括余土外運、種植土回填、地形塑造等力求計算數據
合理、正確。對于價格取定反復核查,主要了解各種單價的取定是否合理、是否符合相關規(guī)定。