為搞好工程項(xiàng)目管理，確保工程項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、成本就能得到有效的控制和管理，在工程項(xiàng)目管理的實(shí)施過程中必須做到了“四大確認(rèn)”?！八拇蟠_認(rèn)”四大確認(rèn)指的是：1）施工圖審查確認(rèn)；2）施工方案審查確認(rèn)；3）材料樣板和材料價(jià)格審查確認(rèn)；4）工程造價(jià)（預(yù)結(jié)算）審查確認(rèn)。
一、施工圖審查和確認(rèn)
圖紙是工程的語(yǔ)言，施工圖是工程項(xiàng)目的施工依據(jù)，施工圖的設(shè)計(jì)質(zhì)量將會(huì)對(duì)工程施工質(zhì)量、工程進(jìn)度和工程造價(jià)造成很大的影響。施工圖審查主要從下列幾個(gè)方面入手：
1、使用功能
一般來(lái)說，一個(gè)工程項(xiàng)目建設(shè)前或在項(xiàng)目的可行性研究階段和施工方案圖設(shè)計(jì)階段就已經(jīng)確定了工程項(xiàng)目的使用功能，在工程項(xiàng)目的初期，往往由行政領(lǐng)導(dǎo)拍板，很少有專業(yè)方面的人員參與意見，進(jìn)入施工圖會(huì)審時(shí)又往往會(huì)忽視對(duì)施工圖中使用功能的審查。
調(diào)整和挖掘使用功能的案例我在管理一個(gè)四星級(jí)酒店的工程項(xiàng)目通過調(diào)整和挖掘使用功能，在沒有增加工程項(xiàng)目投資的前提下，為酒店的客房樓多出了十個(gè)標(biāo)準(zhǔn)間。具體做法如下：
1）取消樓層服務(wù)臺(tái)和服務(wù)休息間。根據(jù)酒店業(yè)的發(fā)展，原樓層服務(wù)臺(tái)已被“隱性服務(wù)”的酒店客房服務(wù)中心所取代。將原占有一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)間的服務(wù)員休息室改為經(jīng)營(yíng)用標(biāo)準(zhǔn)間。
2）取消茶水間（星級(jí)酒店用暖壺已成為歷史），在每個(gè)標(biāo)準(zhǔn)間內(nèi)設(shè)置迷你酒吧柜，迷你酒吧柜位設(shè)有電熱水壺電源插座。將樓層中原有茶水間中的一間用作酒店客房服務(wù)中心，其余的原茶水間都可用于酒店的二級(jí)庫(kù)房。
3）減少空調(diào)機(jī)房的占用空間。原空調(diào)機(jī)房和強(qiáng)弱電管井及機(jī)房占了整整二個(gè)標(biāo)準(zhǔn)間的位置，通過對(duì)空調(diào)機(jī)及強(qiáng)弱電管井及強(qiáng)弱電配電柜所占地空間的研究，讓空調(diào)及強(qiáng)弱電管井布置在一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)間內(nèi)。每層騰出一個(gè)房間做經(jīng)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)間之用。
一、施工圖審查和確認(rèn)
圖紙是工程的語(yǔ)言，施工圖是工程項(xiàng)目的施工依據(jù)，施工圖的設(shè)計(jì)質(zhì)量將會(huì)對(duì)工程施工質(zhì)量、工程進(jìn)度和工程造價(jià)造成很大的影響。施工圖審查主要從下列幾個(gè)方面入手：
1、使用功能
一般來(lái)說，一個(gè)工程項(xiàng)目建設(shè)前或在項(xiàng)目的可行性研究階段和施工方案圖設(shè)計(jì)階段就已經(jīng)確定了工程項(xiàng)目的使用功能，在工程項(xiàng)目的初期，往往由行政領(lǐng)導(dǎo)拍板，很少有專業(yè)方面的人員參與意見，進(jìn)入施工圖會(huì)審時(shí)又往往會(huì)忽視對(duì)施工圖中使用功能的審查。
調(diào)整和挖掘使用功能的案例我在管理一個(gè)四星級(jí)酒店的工程項(xiàng)目通過調(diào)整和挖掘使用功能，在沒有增加工程項(xiàng)目投資的前提下，為酒店的客房樓多出了十個(gè)標(biāo)準(zhǔn)間。具體做法如下：
1）取消樓層服務(wù)臺(tái)和服務(wù)休息間。根據(jù)酒店業(yè)的發(fā)展，原樓層服務(wù)臺(tái)已被“隱性服務(wù)”的酒店客房服務(wù)中心所取代。將原占有一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)間的服務(wù)員休息室改為經(jīng)營(yíng)用標(biāo)準(zhǔn)間。
2）取消茶水間（星級(jí)酒店用暖壺已成為歷史），在每個(gè)標(biāo)準(zhǔn)間內(nèi)設(shè)置迷你酒吧柜，迷你酒吧柜位設(shè)有電熱水壺電源插座。將樓層中原有茶水間中的一間用作酒店客房服務(wù)中心，其余的原茶水間都可用于酒店的二級(jí)庫(kù)房。
3）減少空調(diào)機(jī)房的占用空間。原空調(diào)機(jī)房和強(qiáng)弱電管井及機(jī)房占了整整二個(gè)標(biāo)準(zhǔn)間的位置，通過對(duì)空調(diào)機(jī)及強(qiáng)弱電管井及強(qiáng)弱電配電柜所占地空間的研究，讓空調(diào)及強(qiáng)弱電管井布置在一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)間內(nèi)。每層騰出一個(gè)房間做經(jīng)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)間之用。
通過對(duì)平面方案的調(diào)整，酒店標(biāo)準(zhǔn)間從原有的一百一十三個(gè)增加到一百二十三個(gè)，同時(shí)又增加了二級(jí)庫(kù)房四個(gè)近八十平方米。
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